L-Eqdem u l-Akbar Lukandi Trasformati F'Appartamenti

Bir-rati tal-ipoteki jerġgħu jolqtu l-ogħla livell storiku u aktar nies jagħżlu li jikru, l-użu mill-ġdid adattiv – meqjus minn ħafna bħala soluzzjoni vijabbli biex iġibu appartamenti ġodda fis-suq – qabeż 25% meta mqabbel mal-livelli ta’ qabel il-pandemija.

Fl-annwali tagħha Rapport Adattiv dwar l-Użu mill-ġdid, RentCafe żvelat li minbarra l-konverżjonijiet tal-uffiċċji, trasformazzjoni tal-lukanda hija niċċa dejjem aktar popolari li rreġistrat tkabbir tremend fl-aħħar sentejn.

Hawn aktar dettalji:

• Bi 3,573 appartament fl-2020-2021, il-lukandi jibqgħu wieħed mill-aktar tipi ta’ bini popolari li għandhom jiġu kkonvertiti f’kirjiet, li jirreġistra tkabbir ta' 66% meta mqabbel mal-2018-2019. It-tranżizzjoni sempliċi minn kmamar tal-lukanda għal appartamenti hija waħda mir-raġunijiet għaliex il-lukandi jibqgħu wieħed mis-sorsi primarji għal użu mill-ġdid adattiv.
• 77,000 appartament futur mistennija jiġu kkonvertiti fil-ftit snin li ġejjin. Il-lukandi jirrappreżentaw it-tieni l-akbar sehem (22% tal-proġetti futuri), wara l-konverżjonijiet tal-uffiċċji, filwaqt li l-fabbriki (li jiffurmaw 16% tat-total) jinsabu fit-tielet post.
• L-eqdem lukanda kkonvertita hija Kenmore, li tinsab fi Albany, NY, oriġinarjament mibnija fl-1878. 141 sena wara il-bibien tagħha nfetħu l-ewwel, il-lukanda hija lesta tilqa 'mistednin fit-tul, din id-darba f'appartamenti għall-kiri.
• L-akbar lukanda kkonvertita bejn l-2020 u l-2021 hija Holiday Inn Hotel, bħalissa magħrufa bħala Cityplace, fi Allentown, PA. Din it-trasformazzjoni tal-lukanda rriżultat f'282 appartament għall-kiri. Li jmiss huwa Howard Johnson Hotel (Boathouse), b'250 appartament ġdid jieħdu l-ħajja fihom Washington, DC It-tielet waħda hija Smugger's Inn Hotel li tinsab fiha Fresno, CA, li rriżulta f’165 appartament, magħrufa bħala Crossroads Village.

Konverżjoni tal-lukandi famużi

Fost il-binjiet li ġew repurposed aktar reċentement hemm l-infami Cecil Hotel f'Los Angeles. L-iżviluppaturi bdew il-konverżjoni tal-proprjetà f'kumpless tad-djar affordabbli fl-2022 u qed jippjanaw li jġibu online 600 appartament, bħala riżultat.

Għaddas fid-dejta sħiħa fir-rapport sħiħ tagħna, rikka b'aktar grafika u charts interattivi għall-konverżjonijiet tal-passat, tal-preżent u tal-ġejjieni fl-akbar bliet tal-Istati Uniti hawn.