Il-Faċilità Manager Tiegħek għandu jkun Ċertifikat?

Jekk qed tfittex li tikri maniġer ġdid tal-faċilità, hemm ħafna x'tikkunsidra. Mir-rekwiżiti tas-salarju, ċertifikazzjoni tal-ġestjoni tal-faċilità għar-responsabbiltajiet tax-xogħol, hawn ħames mistoqsijiet li għandek tistaqsi lilek innifsek qabel tikri lil xi ħadd.

Il-maniġers tal-faċilitajiet ħafna drabi jissorveljaw bini jew uffiċċji multipli f'daqqa, u jagħmlu l-impjiegi tagħhom saħansitra aktar ta 'sfida. Hawn huma ħames mistoqsijiet li għandek tistaqsi lilek innifsek jekk tridx issib il-maniġer tal-faċilità perfetta.

1. X'inhuma ċ-Ċertifikazzjonijiet Tagħhom?

Il-maniġers tal-faċilitajiet iċċertifikati għaddew minn eżami amministrat mill-Faċilitajiet ta' Ġestjoni tal-Assoċjazzjoni tal-Amerika. L-FMAA toffri żewġ livelli ta’ ċertifikazzjoni: Maniġer tal-Faċilità Professjonali Ċċertifikat u Maniġer tal-Faċilità Master Certified.

In-nomina tas-CPFM teħtieġ li l-kandidati jgħaddu mill-kors tas-CMFA Fundamentals of Facility Management u serje ta’ eżamijiet dwar suġġetti bħall-ġestjoni tas-sikurezza, l-ibbaġitjar, ir-riżorsi umani, il-ġestjoni tal-kostruzzjoni, u oqsma oħra relatati mal-ġestjoni tal-faċilità. Il-kandidati jridu jlestu wkoll 300 siegħa ta’ żvilupp professjonali biex jirċievu din iċ-ċertifikazzjoni.

Biex jaqilgħu n-nomina tas-CPMM, il-kandidati jridu jgħaddu mill-istess testijiet bħal dawk meħtieġa għas-CPFM. Xorta waħda, jeħtieġ ukoll li juru profiċjenza f'oqsma addizzjonali bħall-ġestjoni tal-proġett, il-ġestjoni tar-riskju u s-sostenibbiltà. Il-kandidati li jlestu dawn il-korsijiet u l-eżamijiet jistgħu jistennew li jagħmlu madwar $50k kull sena.

2. Kemm Għandhom Esperjenza?

Il-kandidat ideali se jkollu diversi snin ta 'esperjenza fil-ġestjoni ta' bini kbir jew kumpless ta 'uffiċini. Dan ifisser li jkunu jafu kif jipprijoritizzaw il-kompiti u jimmaniġġjaw in-nies. Huwa importanti li wieħed jinnota li xi maniġers tal-faċilitajiet jibdew b'inqas minn tliet snin ta 'esperjenza. Madankollu, mhux rari għalihom li jiksbu esperjenza siewja waqt apprendistati jew pożizzjonijiet temporanji.

3. Il-Kandidat Jaħdem Tajjeb M'Oħrajn?

Huwa komuni li l-maniġers tal-faċilitajiet jaħdmu mill-qrib ma 'inġiniera, periti, kuntratturi,

u professjonisti oħra. Jekk qed tfittex xi ħadd li jista’ jikkollabora b’mod effettiv ma’ ħaddieħor, fittex kandidat li jkun ħadem ma’ gruppi differenti fi ħdan kumpanija. Maniġer tal-faċilità tajjeb jifhem x'għandu bżonn kull grupp u għaliex ittieħdu ċerti deċiżjonijiet.

4. Jistgħu Jittrattaw Sitwazzjonijiet Stressanti?

Xi maniġers tal-faċilitajiet jistgħu jiġu msejħa biex jittrattaw qtugħ tad-dawl, diżastri naturali, jew emerġenzi tal-impjegati. Dawn is-sitwazzjonijiet jeħtieġu ħsieb malajr u azzjoni deċiżiva. Fittex kandidat li juri ħiliet ta 'tmexxija b'saħħithom meta jittratta ma' sitwazzjonijiet stressanti.

5. Hemm xi ħaġa oħra li għandi nkun naf dwarhom?

Fittex kandidat li għandu rekord ta 'suċċess ippruvat. Staqsi għal referenzi minn impjegaturi preċedenti u iċċekkja r-reviżjonijiet onlajn. Inti tista 'wkoll trid tintervista ftit kandidati qabel tagħżel wieħed.

Tipi ta' Ċertifikazzjoni ta' Facility Manager

Hemm żewġ tipi ta 'ċertifikazzjonijiet ta' ġestjoni tal-faċilità disponibbli. L-Assoċjazzjoni tal-Ġestjoni tal-Faċilitajiet toffri waħda. L-Assoċjazzjoni Internazzjonali tal-Maniġers tal-Faċilità tipprovdi l-oħra. Iż-żewġ organizzazzjonijiet joffru programmi simili, għalhekk tkun xi tkun il-programm li tagħżel, tista' tkun kunfidenti li għażilt it-triq it-tajba.

Hawn huma d-differenzi bejn iż-żewġ programmi:

• CPFM – Il-programm iċċertifikat mill-FMAA huwa mfassal għal individwi li diġà għandhom grad ta' baċellerat fin-negozju jew qasam ieħor. L-FMAA toffri grad ta' Assoċjat tax-Xjenza fil-Faċilità ta' Ġestjoni flimkien maċ-ċertifikazzjoni tagħha. Biex jikkwalifikaw għall-grad ASFM, l-istudenti għandhom jieħdu minimu ta '12-il siegħa ta' kreditu f'kulleġġ jew università akkreditati. L-istudenti mbagħad itemmu l-bqija tal-edukazzjoni tagħhom permezz tal-programm ta’ taħriġ tal-FMAA.

• CPMM – Il-programm iċċertifikat mill-IFMA huwa aktar iffukat fuq ħiliet prattiċi. Individwi li jlestu l-kors tal-IFMA Certified Professional in Building Operations jirċievu ċertifikazzjoni f'erba' oqsma ewlenin: ippjanar tas-sit, operazzjonijiet tal-bini; manutenzjoni; u l-effiċjenza fl-enerġija. Barra minn hekk, jitgħallmu dwar l-aħħar teknoloġiji użati fl-industrija.

Iż-żewġ programmi jinkludu tagħlim fil-klassi, prattika prattika, u eżamijiet bil-miktub. Wara li jlestu l-programm, il-kandidati jistgħu japplikaw biex joqogħdu għall-eżami taċ-ċertifikazzjoni.

Responsabbiltajiet ta' Facility Manager

Maniġer tal-faċilità jissorvelja l-aspetti kollha ta 'bini jew kumpless ta' uffiċċji. Ix-xogħol tagħhom jinkludi li jiżguraw li kollox jimxi bla xkiel, inkluż iż-żamma ta’ standards għoljin ta’ sikurezza u sigurtà. Hawn huma biss ftit mir-responsabbiltajiet ta’ maniġer tal-faċilità:

1. Iżomm l-Istandards tas-Sigurtà

Il-maniġers tal-faċilitajiet jiżguraw li kull aspett ta’ bini jissodisfa linji gwida stretti dwar is-saħħa u s-sigurtà. Pereżempju, jagħmlu ċert li l-ebda kimiċi perikolużi ma jkunu preżenti ħdejn funtani tal-ilma jew żoni ta 'preparazzjoni tal-ikel. Jissorveljaw ukoll il-kwalità tal-arja u jżommu s-sistema tat-tisħin nadifa.

2. Iżomm l-Impjegati Sikur

Il-maniġers tal-faċilità għandhom jipproteġu lill-impjegati minn korriment. Dan ifisser li jiġi żgurat li l-istazzjonijiet tax-xogħol jissodisfaw ir-rekwiżiti ergonomiċi, li jipprovdu dawl xieraq, u li jinstallaw fire extinguishers. Għandhom joffru wkoll ħruġ ta’ emerġenza u kits tal-ewwel għajnuna.

3. Jiżgura l-Effiċjenza tal-Enerġija

Il-maniġers tal-faċilitajiet jissorveljaw l-użu tal-enerġija tal-bini. Għandhom iwettqu spezzjonijiet regolari u jiżguraw li s-sistemi tal-HVAC jaħdmu b'mod effiċjenti. Għandhom ukoll jinstallaw apparati li jiffrankaw l-enerġija bħal bozoz tad-dawl u termostati.

4. Monitors Manutenzjoni

Il-maniġers tal-faċilitajiet jeħtieġ li jispezzjonaw it-tagħmir regolarment biex jiżguraw li qed jaħdem sew. Għandhom ukoll iżommu rekords li jiddokumentaw kwalunkwe problema li jiltaqgħu magħhom waqt it-tiswijiet.

5. Jissorvelja s-Sigurtà tal-Bini

Il-maniġers tal-faċilitajiet għandhom jiżguraw li l-bini jkun sigur. Għandhom jimmonitorjaw il-punti ta' aċċess u jiżguraw li l-bibien jissakkru meta ma jkunux qed jintużaw. Għandhom ukoll iħarrġu lill-membri tal-persunal biex jirrikonoxxu attività suspettuża u jirrappurtaw kwalunkwe tħassib immedjatament.

konklużjoni

Il-professjoni tal-ġestjoni tal-faċilità għandha ħafna karriera differenti disponibbli. Filwaqt li xi maniġers tal-faċilitajiet jistgħu jispeċjalizzaw f'qasam wieħed bħal lista ta 'għodod ta' manutenzjoni industrijali, oħrajn jistgħu jagħżlu li jiffokaw fuq dixxiplini multipli. Irrispettivament minn liema mod tagħżel, maniġer tal-faċilità se jkollu rwol essenzjali biex iżomm lin-nies siguri u b'saħħithom.