DUBAI, Emirati Għarab Magħquda (eTN) – Dubai World, kumpanija holding li tamministra u tissorvelja portafoll ta’ negozji u proġetti u tikkontribwixxi għat-tkabbir ekonomiku rapidu ta’ Dubaj madwar id-dinja permezz ta’ diversi setturi inklużi t-trasport u l-loġistika, l-iżvilupp urban, il-baċiri niexfa u l-baħar u investiment u servizzi finanzjarji, huwa ċ-ċentru ta 'attrazzjoni tal-lum minħabba t-turiżmu, lukandi u proprjetà immobbli. Hija storja waħda ta' suċċess li l-emirat ħoloq għalih innifsu wara 9 sa 11-il sena ta' prova.
Fis-snin 80 meta Dubaj bilkemm kien qed jidħol fl-industrija tat-turiżmu, kien diffiċli li tikkonvinċi lin-negozjanti biex jaraw x’imkien ieħor. Minkejja dan, il-gvern ħa passi kbar biex iħeġġeġ lin-nies jinvestu fil-lukandi. “Ġiet stabbilita Jumeirah Beach Hotel, l-ewwel lukanda mibnija biex tirrivali kull lukanda fid-dinja. In-negozjanti ma jemmnux li l-kunċett ta 'dan ir-resort ultra-lussuż se joħloq suq u interess. Burj Al Arab, sar investiment fit-tul b'kummerċjanti jinvestu flus minn tlieta sa seba 'snin fil-portafoll tat-turiżmu. Dan ma kienx sema’,” qal l-ET Sultan Ahmed bin Sulayem, chairman ta’ Dubai World. “ It-turiżmu żdied. Wieħed min-negozjanti li ħaseb fin-negattiv dwar il-bini ta’ lukandi, issa jitlobhom biex isibulu lukanda biex jixtri. M'hemmx ħafna disponibbli llum.”
Bin Sulayem qal li jemmen li t-turiżmu qed jevolvi u li hija l-kreattività tan-nies fit-turiżmu li tagħmel l-industrija b’saħħitha. “Lukandi kbar se jkomplu jkunu kbar; dawk li mhux se jinbidlu eventwalment se jisparixxu,” qal.
Nakheel, ditta tal-iżvilupp tal-proprjetà immobbli u tat-turiżmu li qed tiżviluppa proġetti emblematiċi bħall-Palm and the World u d-Dubai World, hija t-tarbija ta’ Bin Sulayem. “F’Dubaj, dejjem irridu naraw xi ħaġa ġdida; inkella, ikun boring jekk tibqa' tara l-istess ħaġa. Dubai jgħix fuq l-industrija tas-servizzi. M'għandniex ħafna ġid li għandu ħaddieħor. Għalhekk irridu naħdmu aktar minn kulħadd. Il-motto tagħna: ħu riskji, ħu ċansijiet u nkunu uniċi – l-aktar sfida importanti ta’ kulħadd hija li niddifferenzjaw lilna nfusna mill-bqija.”
Nakheel, l-iżviluppatur ta 'aktar minn $30 biljun fi proprjetà immobbli f'Dubaj investa fi żvilupp pijunier ta' $600 miljun mifrux f'portafoll ta 'tmien lukandi u resorts. Mifruxa fuq ħames kilometri fit-tul u fil-wisa ', il-Palm Jumeirah hija waħda mill-akbar proprjetajiet tad-dinja magħmula mill-bniedem. Se jkollu l-Atlantis il-ġdid ta’ Kerzner International, li se jinkludi resort ta’ 1,000 kamra u park estensiv b’tema tal-ilma fuq 1.5 mil ta’ quddiem il-bajja. Se tinbena f’nofs The Palm, Jumeirah, proġett ta’ reklamazzjoni ta’ art ta’ $1.5 biljun. Fl-aħħar mill-aħħar, il-resort se jkollu mill-inqas 2,000 kamra, li jwiegħdu li jxekklu r-resort Atlantis fuq Paradise Island f'Nassau, il-Baħamas.
Il-formazzjoni ta 'Nakheel tifforma pass importanti 'l quddiem għall-Grupp Nakheel. Bil-Palm, in-Nakheel joħloq ikona għas-seklu 21.
Is-sigriet tas-suċċess, kif jgħid bin Sulayem, hu li ma jisimgħux lill-konsulenti li jgħidulhom x’se jaħdem u x’ma jaħdimx inkella ma kienx ikollhom l-Emirates Airline jew l-ajruport ta’ Dubai. Jew il-Port ta’ Jebel Ali Free Zone/ Dubai Ports Authority – ġenju ieħor ta’ Sultan. “Fis-snin 80 kellna problemi biex napprofondixxu l-port. Il-bastimenti li għaddew minna kienu bastimenti tal-merkanzija tal-kontejners ta' 700-800 tunnellata li għalihom ma kellniex faċilità. Kellna fond ta’ 70 metru. Il-konsulenti tagħna studjaw il-kwistjoni u qalu li l-vapuri mhux se jiġu f'Dubaj; se jmorru biss Aden jew Salalah fil-bokka tal-Baħar l-Aħmar, (u r-rotta marittima kienet l-Amerika ta’ Fuq, il-Mediterran, il-Baħar l-Aħmar/Kanal ta’ Suez u l-Lvant Imbiegħed). Biex imur il-port ta’ Dubaj, vapur ikun għamel devjazzjoni ta’ ħamest ijiem, jew 70-75 siegħa ta’ vjaġġ.” Skont hu, ebda wieħed mill-bastimenti ma kien jagħmel dan biex juża l-port ta’ Dubaj, iżda pjuttost jitma lil Dubaj b’bastimenti ġganti mill-Jemen. "Il-bastimenti qodma ta' Dubai se jintużaw biex jirmonjawhom lejn Dubai."
Peress li Sheikh Mohamed bin Rashid al Maktoum, il-viċi president u l-prim ministru tal-UAE, u l-ħakkiem attwali ta 'Dubaj, qal lis-Sultan bin Sulayem biex ma jisma' lill-konsulenti iżda minflok ikompli bil-pjanijiet, "Aħna tħammlu l-port għal 70 metru, wessa’ l-port għal 300 metru u tawwal għal 21 kilometru. Issa 90 fil-mija tal-bastimenti jiġu minn Dubai. Ma jmorrux aktar Aden jew Salalah,” qal.
Sheikh Mohamed ħaseb dwar il-kunċett tal-gżira fl-1997. Sulayem qal: “Gżira b’breakwaters ċirkolari kienet tajba: bajja ta’ seba’ kilometri kienet faċli. Erbatax kien għadu faċli. Imma 70?”
Din il-medda meħtieġa tal-bajja qajmet l-idea tal-Palm li fiha hemm 70 km ta’ bajjiet. L-idea li tiżdied il-beachfront welldet it-trunk hekk kif il-causeway ġiet imġebbda jew imtawwal.
“Iva, ksibna 70 kilometru. Bnejna wkoll proġett imsejjaħ il-Ġnien bħala akkomodazzjoni għan-nies li jaħdmu f’Jebel Ali,” issuġġerixxa ċ-ċermen.
L-isfida kostanti f'Dubaj kienet li tinvesti f'xi ħaġa diġà fil-baħar.
Fil-vokabularju ta’ Sulayems, kull ħaġa li jistħoqqilha suċċess trid tkun unika u bla rivali. L-ambjent għandu jitqies ukoll. Fil-proċess tal-bini, l-ambjent ma kien kompromess xejn mill-proġetti tiegħu, sostna. “Mill-1997 sal-2002, ilna nistudjaw il-qiegħ tal-baħar biex niżguraw li l-Palm ma jaffettwax ħażin l-ambjenti, speċjalment li nafu li l-ilma li nixorbu huwa desalinizzat. Rajna l-qiegħ tal-baħar kien deżert! Is-sajd f’Dubaj kien ‘il bogħod fil-baħar,” qal Sulayem.
L-uniċità tal-proġett hija ta 'importanza kbira għal Dubai u l-mexxejja tiegħu. Sulayem qal li introduċa għarfien biex jisponsorja lill-Komunitajiet Blu. "Fi ftit snin mhux se nibqgħu niksbu daqshekk għax mhux se jkollna bżonn," qal. "Se niddokumentaw l-esperjenza tagħna għal proġetti oħra u żviluppaturi u destinazzjonijiet biex isegwu t-tmexxija tagħna."
L-aktar negozjant prominenti f’Dubaj saħaq li biex kull proġett jisplodi f’Dubaj, irid ikun attraenti u uniku, ċertament bħall-Palm li żgur hija xi ħaġa li għandha t-togħma ta’ gżira iżda qrib ħafna tal-belt li tiftaħar bl-akbar tkabbir f’Dubaj. turiżmu, żvilupp tal-lukandi u proprjetà immobbli resort fil-Lvant Nofsani u l-Golf, jekk le, fid-dinja.
