Il-kirjiet tal-vaganza madwar il-Hawai'i rrappurtaw żidiet fil-provvista u r-rata medja ta' kuljum (ADR), b'domanda u okkupanza aktar baxxa, f'Ġunju 2023 meta mqabbel ma' Ġunju 2022.
fil 2021 il-kirjiet tal-vaganzi kienu qed jaqbżu l-lukandi tradizzjonali ġol Aloha Stat.
Meta mqabbel ma’ Ġunju 2019 ta’ qabel il-pandemija, l-ADR kien ogħla f’Ġunju 2023, iżda l-provvista, id-domanda u l-okkupazzjoni tal-kiri tal-vaganzi kienu aktar baxxi.
Id-Dipartiment tan-Negozju, l-Iżvilupp Ekonomiku u t-Turiżmu tal-Istat tal-Hawai'i (DBEDT) illum ħareġ ir-Rapport dwar il-Prestazzjoni tal-Kiri tal-Vaganzi tal-Hawai'i għax-xahar ta' Ġunju bl-użu ta' data miġbura minn Transparent Intelligence, Inc.
F'Ġunju 2023, il-provvista totali ta' kull xahar ta' kirjiet ta' vaganza fl-istat kollu kienet ta' 768,200 lejl ta' unità (+23.6% vs. 2022, -13.3% vs. 2019) u d-domanda fix-xahar kienet ta' 417,600 unità lejl (-3.5% vs. 2022, -36.1%, vs. . 2019) (Figuri 1 u 2).
Din il-kombinazzjoni rriżultat f'okkupazzjoni medja ta 'unità fix-xahar ta' 54.4 fil-mija (-15.3 punti perċentwali vs. 2022, -19.3 punti perċentwali vs. 2019) għal Ġunju. L-okkupanza għal-lukandi tal-Hawai'i kienet 76.7 fil-mija f'Ġunju 2023.
L-ADR għal unitajiet ta 'kiri tal-vaganzi madwar l-istat f'Ġunju kien ta' $303 (+2.5% vs. 2022, +48.8% vs. 2019). B'paragun, l-ADR għal-lukandi kien ta' $389 f'Ġunju 2023.
Huwa importanti li wieħed jinnota li, għall-kuntrarju tal-lukandi, l-unitajiet fil-kirjiet tal-vaganzi mhumiex neċessarjament disponibbli s-sena kollha jew kull jum tax-xahar u ħafna drabi jakkomodaw numru akbar ta 'mistednin minn kmamar ta' lukanda tradizzjonali.
Id-dejta fir-Rapport dwar il-Prestazzjoni tal-Kiri tal-Vaganzi tal-Hawai'i ta' DBEDT speċifikament teskludi unitajiet irrapportati fir-Rapport dwar il-Prestazzjoni tal-Lukandi tal-Awtorità tat-Turiżmu tal-Hawai'i u r-Rapport ta' Stħarriġ ta' Kull Trimestru tat-Timeshare tal-Hawai'i.
Kiri għal vaganza huwa definit bħala l-użu ta 'dar tal-kiri, unità ta' condominium, kamra privata f'dar privata, jew kamra/spazju kondiviża f'dar privata. Dan ir-rapport ma jiddeterminax jew jiddifferenzja bejn unitajiet li huma permessi jew mhux permessi. Il-legalità ta' kull unità ta' kiri ta' vaganza partikolari hija determinata fuq bażi ta' kontea.
Punti Ewlenin tal-Gżira
F'Ġunju 2023, il-Kontea ta 'Maui kellha l-akbar provvista ta' kiri ta 'vaganzi f'246,200 lejl ta' unità disponibbli (+15.8% vs. 2022, -10.6% vs. 2019). Id-domanda ta' unità kienet ta' 146,300 lejl ta' unità (-8.5% vs. 2022, -31.6% vs. 2019), li rriżultat f'okkupazzjoni ta' 59.4 fil-mija (-15.8 punti perċentwali vs. 2022, -18.2 punti perċentwali vs. 2019) u ADR għal $ 356 (+ 4.2% vs 2022, + 53.2% vs 2019). Għal Ġunju 2023, il-lukandi tal-Kontea ta 'Maui rrappurtaw ADR għal $623 u okkupanza ta' 67.2 fil-mija.
O'ahu kellu 211,300 lejl ta 'unità disponibbli f'Ġunju (+22.2% vs. 2022, -30.0% vs. 2019). Id-domanda ta' unità kienet ta' 119,200 lejl ta' unità (+2.5% vs. 2022, -47.2% vs. 2019), li rriżultat f'56.4% ta' okkupazzjoni (-10.9 punti perċentwali vs. 2022, -18.4 punti perċentwali vs. 2019) b'ADR għal $242 (+ 11.0% vs 2022, + 40.2% vs 2019). B'paragun, il-lukandi O'ahu rrappurtaw ADR għal $291 u okkupazzjoni ta '82.9 fil-mija għal Ġunju 2023.
Il-provvista tal-kiri tal-gżira tal-vaganzi ta 'Hawai'i kienet ta' 194,300 lejl ta 'unità disponibbli (+26.0% vs 2022, +1.7% vs. 2019) f'Ġunju. Id-domanda ta' unità kienet ta' 90,300 lejl ta' unità (-7.0% vs. 2022, -27.1% vs. 2019), li rriżultat f'okkupazzjoni ta' 46.5 fil-mija (-16.5 punti perċentwali vs. 2022, -18.4 punti perċentwali vs. 2019) b'ADR għal $245 (- 0.9% vs 2022, + 51.2% vs 2019). Il-lukandi tal-Gżira Hawai'i rrappurtaw ADR għal $410 u okkupanza ta '69.7 fil-mija.
Kaua'i kellu l-inqas numru ta 'ljieli ta' unità ta 'kiri ta' vaganza disponibbli f'Ġunju għal 116,400 (+42.1% vs. 2022, -1.2% vs. 2019). Id-domanda ta' unità kienet ta' 61,800 lejl ta' unità (+3.9% vs. 2022, -30.9% vs. 2019), li rriżultat f'53.1% ta' okkupazzjoni (-19.5 punti perċentwali vs. 2022, -22.8% vs. 2019) b'ADR għal $378 (- 5.5% vs 2022, + 40.6% vs 2019). Il-lukandi Kaua'i rrappurtaw ADR għal $434 u okkupanza ta '74.8 fil-mija.
L-Ewwel Nofs 2023
Għall-ewwel nofs tal-2023, il-provvista tal-kiri tal-vaganzi tal-Hawai'i kienet ta' 4.2 miljun lejl ta' unità (+19.4% vs. 2022, -12.2% vs. 2019) u d-domanda kienet ta' 2.5 miljun lejl ta' unità (-1.2% vs. 2022, -31.9) % vs 2019). Ir-rata ta 'unità medja ta' kuljum għall-ewwel nofs tal-2023 kienet ta '$ 314 (+7.2% vs. 2022, + 51.0% vs. 2019). L-okkupazzjoni tal-kera tal-vaganzi fl-Istat kollu għall-ewwel nofs tal-2023 kienet 58.7 fil-mija (-17.2 punti perċentwali vs. 2022, -22.4 punti perċentwali vs. 2019). B'paragun, l-ADR tal-lukanda fl-istat kollu għall-ewwel nofs tal-2023 kien ta '$ 380 u l-okkupanza kienet 74.9 fil-mija.
Tabelli tal-istatistika tal-prestazzjoni tal-kiri tal-vaganzi, inkluża d-dejta ppreżentata fir-rapport, huma disponibbli biex tarahom online fuq: http://dbedt.hawaii.gov/visitor/vacation-rental-performance/
Dwar ir-Rapport dwar il-Prestazzjoni tal-Kiri tal-Vaganzi tal-Hawaiʻi
Ir-Rapport dwar il-Prestazzjoni tal-Kiri tal-Vaganzi tal-Hawai'i huwa prodott bl-użu ta 'dejta miġbura minn Transparent Intelligence, Inc., li ntgħażlet minn DBEDT bħala l-fornitur għal dawn is-servizzi tad-dejta.
Ir-rapport jinkludi data għal proprjetajiet li huma elenkati fuq Airbnb, Booking.com, u HomeAway. Dejta għal unitajiet inklużi fir-Rapport dwar il-Prestazzjoni tal-Lukanda Hawai'i tal-HTA u r-Rapport Trimestrali tat-Timeshare tal-Hawai'i ta' DBEDT ġew esklużi mir-Rapport dwar il-Prestazzjoni tal-Kiri tal-Vaganzi tal-Hawai'i.
Dan ir-rapport lanqas ma jiddetermina jew jiddifferenzja bejn unitajiet li huma permessi jew mhux permessi. Il-legalità ta' kwalunkwe unità ta' kiri ta' vaganza partikolari hija determinata fuq bażi ta' kontea. DBEDT u HTA ma jappoġġjawx kirjiet illegali ta' vaganza.
It-trasparenza tarrikkixxi l-kalkoli tal-okkupazzjoni u l-prezz tagħhom b’dejta ta’ riservazzjoni pprovduta minn fornituri ta’ softwer tal-kiri tal-vaganzi, aġenziji tal-ivvjaġġar onlajn u maniġers tal-proprjetà lokali.
Bħalissa, id-dejta dwar ir-riżervazzjoni pprovduta mill-imsieħba tad-dejta tirrappreżenta madwar 33.5 fil-mija tal-propjetajiet totali stmati tal-kiri tal-vaganzi uniċi fl-Istat tal-Hawai'i.
Għal Ġunju 2023, ir-rapport inkluda dejta għal 33,112 unità, li jirrappreżentaw 56,959 kamra tas-sodda fil-Gżejjer Ħawajjan.
