"Bi tnaqqis qawwi fid-domanda għall-ivvjaġġar, disa 'darbiet agħar mill-11 ta' Settembru u b'okkupanza ta 'kamra aktar baxxa milli matul id-Depressjoni l-Kbira, tagħna sidien ta 'negozji żgħar qed jitħabtu biex jgħixu, "Qal il-President u l-Kap Eżekuttiv ta 'l-American Hotel and Lodging Association Chip Rogers, u kkummenta dwar għeluq massiv ta' lukandi li jista 'jkun il-futur ta' l-ospitalità minħabba l-mewġa ta 'katastrofi finanzjarji minħabba l-coronavirus.
“Il-pedaġġ uman mill-industrija tagħna kien daqstant devastanti. Bħalissa, bosta lukandi qed jitħabtu biex iservu d-dejn tagħhom u jżommu d-dawl mixgħul, speċjalment dawk b'self ta 'Titoli Kummerċjali b'Sigurtà Ipotekarja (CMBS) billi ma kinux kapaċi jiksbu ħelsien mid-dejn meħtieġ b'mod urġenti. Mingħajr azzjoni biex iżżid id-dejn kummerċjali, speċjalment is-self tas-CMBS, l-industrija tal-lukandi se tesperjenza foreclosures tal-massa u telf ta 'impjiegi permanenti li se jsawru fi kriżi kummerċjali akbar tal-proprjetà immobbli li taffettwa segmenti oħra tal-ekonomija, "żied Rogers.
L-aħħar ftit xhur iltaqgħu ma 'żieda bla preċedent fid-delinkwenzi fis-suq tas-CMBS. Bħas-suq usa ', il-maġġoranza tal-bilanċ delinkwenti għal dawn l-MSAs huwa minħabba s-self delinkwenti fis-setturi tal-alloġġ u tal-bejgħ bl-imnut, skond TREPP, 25 ta' Ġunju, 2020.
Il-ġimgħa li għaddiet, l-Assoċjazzjoni Amerikana tal-Lukandi u l-Lukandi (AHLA), l-Assoċjazzjoni tal-Lukandi Amerikani Asjatiċi (AAHOA), l-Assoċjazzjoni tal-Lukandi Latini (LHA), u l-Assoċjazzjoni Nazzjonali tas-Sidien u l-Iżviluppaturi tal-Lukandi Iswed (NABHOOD) talbu lill-Federal Reserve u lit-Teżor biex jaġġustaw l-affidabbiltà kreditizja ħtiġijiet ta ’evalwazzjoni għall-Faċilità tas-Self Main Street biex tiżgura li lukandi u dawk li jissellfu oħra bbażati fuq l-assi jkunu jistgħu jużaw din il-likwidità vitali biex iżommu n-nies impjegati u jgħixu Kriżi COVID-19.
GRUPP KONGRESSJONALI BIPARTIŻAN JITLOB GĦAL GĦAJNUNA URĠENTI
F'ittra tal-kungress bipartisan lill-Federal Reserve and Treasury fit-22 ta 'Ġunju, 2020, tgħid: "Mingħajr pjan ta' eżenzjoni fit-tul quddiem kriżi tawwalija, dawk li jissellfu CMBS jistgħu jiffaċċjaw mewġa storika ta 'foreclosures li jibdew dan it-tnaqqis, komunitajiet lokali u jeqirdu l-impjiegi għall-Amerikani madwar il-pajjiż. Barra minn hekk, il-valuri tal-propjetà tal-madwar u d-dħul mit-taxxa statali u lokali se jonqsu, ir-riċessjoni tmur għall-agħar, u tneħħi d-dħul kritiku mill-komunitajiet lokali ... Aħna nitolbu lid-Dipartiment tat-Teżor u l-Federal Reserve b'urġenza jikkunsidraw appoġġ ekonomiku mmirat biex jegħlbu n-nuqqasijiet temporanji ta 'likwidità li jiffaċċjaw il-kummerċ. dawk li jissellfu proprjetà immobbli maħluqa minn din il-kriżi mhux prevista. "
Il-Membru tal-Kungress Amerikan Van Taylor (R-Texas) qal fi stqarrija għall-istampa tat-23 ta ’Ġunju 2020:“ Miljuni ta ’impjiegi jiddependu fuq li dawn il-proprjetajiet jinżammu miftuħa. Pereżempju, 8.3 miljun impjieg madwar l-Istati Uniti u aktar minn 600,000 f'Texas huma appoġġati mill-industrija tal-lukandi biss. Dawn l-industriji m'għandhomx bżonn salvataġġ, iżda għandhom bżonn flessibilità u appoġġ biex iżommu l-bibien tagħhom miftuħa, jipprovdu miljuni ta 'impjiegi f'komunitajiet madwar il-pajjiż, u jmexxu l-ekonomiji lokali tagħhom. "
“Kważi nofs il-kirjiet kummerċjali ma tħallsux ix-xahar li għadda, u ħafna negozji ma jkunux jistgħu jħallsu l-kera tagħhom fil-futur prevedibbli. L-istorja turina li dan x'aktarx jirriżulta f'mewġa ta 'esklużjoni, sensji massivi, u inqas dħul għal gvernijiet statali u lokali li diġà għandhom flus kontanti. Irridu nagħmlu dak kollu li nistgħu biex nipproteġu l-ekonomija usa 'minn din ir-reazzjoni katina devastanti, "qal ir-Rappreżentant Amerikan Denny Heck (D-WA) fi stqarrija għall-istampa tat-23 ta' Ġunju 2020.
Ir-Rappreżentant ta ’l-Istati Uniti Al Lawson (D-Fl) fi stqarrija għall-istampa tat-23 ta’ Ġunju 2020 qal: “COVID-19 qed jikkawża li ħafna mill-industriji tagħna jesperjenzaw suċċessi finanzjarji kbar, u l-proprjetà immobbli kummerċjali mhix eċċezzjoni. Mingħajr azzjoni immedjata mill-istituzzjonijiet finanzjarji tagħna, nistgħu naraw telf irrekuperabbli għal dawn in-negozji. Aħna qed nitolbu lis-Segretarju Mnuchin u liċ-Chairman Powell jieħdu l-miżuri meħtieġa biex jiżguraw li din l-industrija jkollha l-kapaċità li tibqa 'ħajja minn din il-pandemija globali. "
BIDLIET FIL-FAĊILITÀ TAS-SELF TAT-TRIQ EWLENIN MEĦTIEĠA
Skond il-Wall Street Journal (4 ta ’Ġunju, 2020), sidien ta’ lukandi li qed ifittxu waqfa fuq il-pagamenti ta ’kull xahar tagħhom jgħidu li ma kellhomx ħafna suċċess jinnegozjaw ma’ ditti ta ’Wall Street, li għandhom l-obbligu li jirkupraw kemm jista’ jkun flus għall-investituri. 20% biss tas-sidien ta ’lukandi li s-self tagħhom kien ġie ppakkjat u mibjugħ lill-investituri rnexxielhom jaġġustaw il-pagamenti f’xi forma matul il-pandemija, kontra 91% tas-sidien ta’ lukandi li ssellfu mill-banek, skond stħarriġ mill-American Hotel and Lodging Association .
L-Associated Press irrapportat l-istess fil-25 ta ’Ġunju, 2020, u qalet li self kummerċjali ta’ titoli sostnuti b’ipoteka bħal dak li Gaekwad għandu għall-Holiday Inn huma ppakkjati fi trust. L-investituri mbagħad jixtru bonds mit-trust billi jużaw proprjetajiet bħal lukanda bħala kollateral. Is-self huwa attraenti għal dawk li jissellfu minħabba li tipikament joffru rati aktar baxxi u termini itwal. Madwar 20% tal-lukandi madwar l-Istati Uniti jużaw dan is-self u jirrappreżentaw kważi terz tad-dejn kollu fl-industrija tal-lukandi, skond l-Assoċjazzjoni Amerikana tal-Lukandi u l-Lukandi. B'differenza mill-banek, li kienu aktar flessibbli fin-negozjar mill-ġdid tat-termini tas-self biex jgħinuhom fiż-żminijiet ibsin, sidien ta 'lukandi bħal Gaekwad jgħidu li kien ferm iktar diffiċli li tinkiseb kwalunkwe tolleranza minn rappreżentanti ta' detenturi ta 'bonds, u huma inkwetati li n-negozji tagħhom jistgħu ma jgħixux minħabba li tan-nuqqas ta 'serħan.
#rebuildingtravel
