L-itwal lukanda modulari tad-dinja - li se ġġorr marka ta ’Marriott International - tinsab fit-triq it-tajba biex tiġi stivata fl-aħħar tal-ħarifa fi New York City bi kmamar prefabbrikati u fornuti minn qabel. Ladarba jinbena fuq perjodu ta ’90 jum, it-torri twil 360 pied jirrappreżenta pass importanti għall-inizjattiva kontinwa ta’ Marriott biex jinkoraġġixxi lill-iżviluppaturi tal-lukandi fl-Amerika ta ’Fuq biex iħaddnu modulari għal proġetti ta’ kostruzzjoni ġodda. Biex tkun mgħottija b'saqaf modulari u bar modulari fuq il-bjut, l-ogħla lukanda modulari tad-dinja mistennija tiftaħ tard fl-2020 bħala l-AC Hotel New York NoMad.
"Fl-Amerika ta 'Fuq, il-proċess ta' kostruzzjoni ma nbidilx b'mod sinifikanti f'150 sena u huwa misjur għall-innovazzjoni," qal Eric Jacobs, Marriott International, Uffiċjal Kap għall-Iżvilupp, l-Amerika ta 'Fuq, Select and Extended Stay Brands. "L-ogħla lukanda modulari tad-dinja f'waħda mill-akbar destinazzjonijiet tad-dinja se taġixxi bħala simbolu li jbiddel il-logħba biex iqabbad interess akbar fil-modulari fost l-industriji tal-propjetà immobbli u tas-self."
Kmamar tal-mistiedna kompletament lesti
L-AC Hotel New York NoMad ta '168-kamra, 26-istorja huwa skedat li jitla' f'842 Sixth Avenue bi kmamar prefabbrikati li jaslu fis-sit tal-lukanda mibni kompletament, ġewwa u barra. Minbarra ħitan lesti u miżbugħa, kull "modulu" se jkun fih kamra tal-mistiedna kompletament mgħammra - b'sodod, lożor, imħaded, art u anke toiletries. Is-saqaf u l-bar tal-bjut tal-lukanda huma mistennija li jiġu prodotti bl-użu ta 'kostruzzjoni modulari, u ż-żoni pubbliċi aktar personalizzati tagħha bħar-restorant u l-lobby huma mistennija li jinbnew bl-użu ta' metodi tradizzjonali.
Il-prefabbrikazzjoni hija proċess li Marriott sabet li tipikament inaqqas il-kalendarju tal-kostruzzjoni, irażżan l-iskart u l-istorbju tas-sit, u jirriżulta fi prodott ta 'kwalità ogħla prodott bi preċiżjoni fil-livell tal-fabbrika. L-iffrankar tal-ħin ġej mill-abbiltà li twettaq żewġ funzjonijiet kruċjali simultanjament - tibni l-ispazji pubbliċi fuq il-post waqt li timmanifattura l-kmamar tal-klijenti barra mis-sit.
"Dan huwa l-mument fejn il-kostruzzjoni modulari tieħu l-palk taċ-ċentru," jgħid Danny Forster, avukat ewlieni tal-bini modulari li l-kumpanija tagħha, Danny Forster & Architecture, iddisinjat il-proġett. Kif jispjegaha, “Din il-lukanda tieħu kull vantaġġ mill-manifattura barra mis-sit, kif tista 'tistenna. Imma tagħmel dan b'mod li jisfida l-aspettattivi. Ridna nuru li l-bini modulari jista 'jagħmel iktar minn sempliċement li jisfrutta l-effiċjenzi tal-fabbrika. Jista 'jipproduċi torri grazzjuż u emblematiku. U iva, tista 'tagħmel dan bir-rata ta' sular sħiħ kuljum. "
Marriott jara futur modulari
Marriott, li għandha l-akbar pipeline ta ’lukandi fl-Amerika ta’ Fuq, bdiet tirriċerka kostruzzjoni modulari fl-2014 biex tikkumpensa għat-tul ta ’żmien tal-kostruzzjoni ta’ lukandi - xejra attribwita għall-isplużjoni tal-bini tan-nazzjon u n-nuqqas ta ’ħaddiema li jirriżulta. Mill-2011, Marriott rat il-ħin medju biex tibni u tiftaħ lukanda fl-Amerika ta ’Fuq jiżdied b’50 fil-mija, skont fatturi bħall-post u d-daqs tal-proprjetà.
Mill-2015, Marriott ilu jeduka sidien, konċessjonarji, periti, selliefa, konsulenti, kuntratturi ġenerali u partijiet interessati oħra madwar l-industrija dwar il-benefiċċji tal-modulari billi jospita swali tal-belt, ġiti tal-fabbrika u avvenimenti ta 'stivar. Il-kumpanija ħadmet ukoll ma 'manifatturi modulari ewlenin biex tgħinhom jifhmu aħjar id-domanda mhux sfruttata li jirrappreżentaw il-kumpaniji tal-iżvilupp tal-lukandi.
Mit-tnedija tal-inizjattiva ta ’Marriott, l-imsieħba tal-iżvilupp tal-kumpanija fl-Amerika ta’ Fuq fetħu 31 lukanda tal-marka Marriott - strutturi kollha baxxi - li jinkorporaw kmamar tal-kmamar prefabbrikati u / jew kmamar tal-banju, inkluż Fairfield minn Marriott Inn & Suites f’Folsom, Calif. ; Courtyard by Marriott f'Pulman, Washington, u tliet AC Hotels f'Oklahoma City, Louisville, Ky., u Chapel Hill, NC Sal-lum, l-ikbar modulari mibnija bil-marka Marriott li tiftaħ hija l-354 kamra, b'dimark doppju Courtyard and TownePlace Suites by Marriott property in Hawthorne, Calif., Waqt li l-ewwel li inkorpora wkoll bank tal-lift prefabbrikat kien il-Fairfield by Marriott Inn & Suites fi Prairie, Wisc. Aktar tard din is-sena, żviluppatur se jibda jiġbor l-ewwel lukanda Moxy mibnija b'mod modulari fl-Istati Uniti fiċ-ċentru ta 'Oakland, Calif.
Il-kumpanija tkompli bl-isforzi biex tappoġġja lill-iżviluppaturi interessati li jużaw il-prefabbrikazzjoni, u l-aktar reċentement iniedu verżjonijiet modulari tal-prototipi tagħha għal erba ’mill-marki tagħha ta’ volum ogħla: Courtyard by Marriott, Fairfield by Marriott, SpringHill Suites by Marriott u TownePlace Suites by Marriott. Waqt li jenfasizza l-impenn tiegħu li jaqbad id-domanda għal kostruzzjoni modulari, Marriott din is-sena qed toffri inċentiv lill-kumpaniji tal-iżvilupp li jwieżnu l-prefabbrikazzjoni għall-kostruzzjoni tal-kamra tal-mistiedna.
