kultura destinazzjoni Industrija ta 'l-Ospitalità Lukandi u Resorts Aħbarijiet Turiżmu Sigrieti tal-Ivvjaġġar Trending USA Diversi Aħbarijiet

Ocean House fil-lukanda Watch Hill: taraġ grand li ma jwassal għal imkien

Ocean House fil-lukanda Watch Hill: taraġ grand li ma jwassal għal imkien
Ocean House fil-lukanda Watch Hill

Ocean House hija lukanda kbira fuq il-baħar stil Victoria li oriġinarjament inbniet fl-1868 fi Bluff Avenue fid-distrett storiku ta ’Watch Hill ta’ Westerly, Rhode Island.

  1. L-Ocean House oriġinali kienet struttura ċentrali fid-Distrett Storiku ta ’Watch Hill, li huwa mniżżel fir-Reġistru Nazzjonali tal-Postijiet Storiċi.
  2. L-għeluq tal-lukanda oriġinali kien jinkludi n-nuqqas ta ’kumditajiet moderni, il-kundizzjoni mwiegħra tagħha, u n-nuqqas ta’ konformità tagħha mal-kodiċi tal-bini attwali.
  3. It-turġien il-kbar ma jwasslu għal imkien, u l-ilma tax-xita niżel mill-ħitan.

Il-lukanda oriġinali tal-1868 għalqet fl-2003; twaqqgħet fl-2005, u faċilità ġdida fetħet fl-2010 fl-istess sit li żammet ħafna mill-forma u d-dehra tal-istruttura oriġinali, kif ukoll l-isem oriġinali. Kemm l-oriġinal kif ukoll ir-rikostruzzjoni tiegħu huma nnotati għall-arkitettura victorjana tagħhom u l-binarju żgħir isfar distintiv tagħhom.

L-Ocean House oriġinali kienet l-aħħar lukanda ta ’l-era Victoria ta’ l-ilma fuq il-kontinent ta ’Rhode Island.

L-Ocean House oriġinarjament inbniet fl-1868. Kien iżgħar mill-oħra lukandi li tinsab f’Gwardja Hill, iżda kibret b’bosta żidiet matul is-snin. L-Ocean House oriġinali kienet struttura ċentrali fid-Distrett Storiku ta ’Watch Hill, li huwa mniżżel fir-Reġistru Nazzjonali tal-Postijiet Storiċi.

F'Marzu 2004, Girouard Associates ta 'New Canaan, Connecticut, xtraw il-faċilità mingħand il-werrieta tal-familja Louis D. Miller, li kienet il-proprjetà tal-lukanda sa mill-1938. seħħet. Fl-aħħar instab xerrej ġdid, u filwaqt li l-ispirtu tal-bini oriġinali ġie ppreservat, il-bini attwali ma kienx.

Fatturi relatati mal-għeluq tal-Ocean House oriġinali inkludew in-nuqqas tagħha ta ’kumditajiet moderni, il-kundizzjoni mwiegħra tagħha, u n-nuqqas ta’ konformità tagħha mal-kodiċi tal-bini attwali. L-Ocean House oriġinali kienet taħdem staġjonalment, miftuħa bejn wieħed u ieħor tliet xhur fis-sena, u l-bini ma kellux sistema ta ’tisħin, arja kondizzjonata u ventilazzjoni. Fl-aħħar snin tat-tħaddim tagħha, l-ogħla żewġ sulari ma ntużawx u 59 kamra biss kienu jistgħu jinqdew mill-159. oriġinali tagħha. Il-faċilità li qed tixjieħ ma kellhiex il-kumditajiet meħtieġa, il-funzjonijiet tas-servizz, ir-rekwiżiti tal-ħruġ, ir-rekwiżiti ta ’aċċessibilità b’diżabilità, u l-parkeġġ biex tissodisfa kodiċi moderni. Artiklu tal-gazzetta ddeskriva l-kundizzjoni finali tiegħu: “It-taraġ il-kbir ma jwassal imkien. L-ilma tax-xita jgħaddi mill-ħitan u jinżel 'l isfel mill-kanali fil-post. Il-lift tal-ballut huwa miksur. "

Ir-rejunjoni globali tal-ivvjaġġar World Travel Market London reġgħet lura! U int mistieden. Dan huwa ċ-ċans tiegħek li tikkonnettja ma 'professjonisti sħabi fl-industrija, netwerk peer-to-peer, titgħallem għarfien siewi u tikseb suċċess fin-negozju fi 3 ijiem biss! Irreġistra biex tiżgura l-post tiegħek illum! se ssir mis-7 sad-9 ta’ Novembru 2022. Reġistru issa!

Il-bini ta ’138 sena ma kienx konformi mal-kodiċi attwali tal-bini u s-sikurezza tal-ħajja. L-istruttura tal-injam tagħha kienet ġiet kompromessa bl-installazzjoni indiskriminata ta 'utilitajiet elettriċi, tal-gass, u tal-plaming, kif ukoll konfigurazzjoni mill-ġdid sussegwenti tal-kmamar biex jinkludu kmamar tal-banju privati. Il-kodiċijiet tan-nar ta 'Rhode Island ġew riveduti u infurzati b'mod aktar rigoruż wara n-nar tal-nightclub ta' l-Istazzjon ta 'l-2003, u b'hekk in-nuqqasijiet ma setgħux jingħelbu f'Ocean House. Konformità ma 'l-istandards kurrenti tas-sigurtà tal-ħajja, inklużi dawk għal twieqi kklassifikati mill-uragani bi frejms ġodda, pedament tal-konkrit ġdid b'rabtiet ta' l-azzar kollha, tneħħi ż-żebgħa taċ-ċomb ta 'ġewwa u ta' barra kollha, u tneħħija ta 'moffa ta' ġewwa li teħtieġ it-twaqqigħ ta 'finituri interni.

Fl-2004, l-Ocean House ma tħalliex tiftaħ minħabba nuqqasijiet fil-kodiċi; il-lukanda oriġinali waqfet topera fl-2003 u nbiegħ. Il-komunità tgħallmet f'Marzu 2004 li żviluppatur minn barra l-belt ippjana li jrażżan Ocean House u jibni ħames djar minflokha, għalhekk l-organizzaturi bdew kampanja biex isalvaw il-bini u jippreservaw l-aċċess pubbliku u l-bajja tas-sit. Dawn l-organizzaturi inkludew rappreżentanti minn Preserve Rhode Island, Rhode Island Historical Preservation, u Heritage Commission, kif ukoll mill-National Trust. Instab xerrej ieħor li qies li mhux ekonomikament u fiżikament fattibbli li jagħmel il-bini funzjonali u konformi mal-kodiċi, iżda wiegħed li jibnih mill-ġdid mill-bidu nett. Il-bini oriġinali twaqqa ', u faċilità ġdida mibnija fuq il-post.

Periti tal-proġett iltaqgħu ma ’reżistenza bit-twaqqigħ ta’ Ocean House, iżda b’suċċess argumentaw għar-rikostruzzjoni. Huma ssuġġerew bini mmudellat wara l-Ocean House oriġinali peress li kien il-qofol tagħha, madwar l-1908. Dan jippermetti lukanda ta ’49 kamra xierqa fi skala għat-toroq li jmissu magħha, filwaqt li tespandi lejn il-bajja fejn jistgħu jiġu akkomodati 23 condominiums. Dan jippermettilu wkoll li jkollu l-kumditajiet u l-funzjonijiet tas-servizz li jistgħu jagħmlu l-proġett funzjonalment u ekonomikament fattibbli.

L-istruttura oriġinali tal-Ocean House twaqqgħet f'Diċembru 2005 u l-faċilità sussegwenti fetħet fl-2010.

Id-disinn il-ġdid huwa 50,000 pied kwadru akbar mill-oriġinal b’156,000 pied kwadru. Tirrikostitwixxi ħafna mill-massing oriġinali u tirrestawra ċerti dettalji oriġinali li tneħħew waqt l-operazzjoni kontinwa tal-faċilità, bħas-saqaf oriġinali tal-mansard u n-nar tal-lobby. Tinkorpora wkoll elementi ġodda, inklużi faċilitajiet taħt l-art u żewġ ġwienaħ ġodda li jestendu mill-bini prinċipali, li jipproteġu wkoll iż-żoni residenzjali ġirien mill-attivitajiet tal-lukandi.

Il-faċilità oriġinali kienet dokumentata, u d-dimensjonijiet u l-għoli ġenerali ġew ippreservati, inkluż id-daqs u l-post tat-twieqi. Biċċiet attwali tal-bini oriġinali ġew salvati u d-disinn jirreplika kolonni, kapitali, u xogħol tal-injam. Materjali li jistgħu jintlaħqu mill-bniedem huma injam waqt li d-dettalji li ma jistgħux jintlaħqu huma magħmula minn materjali sintetiċi li huma aktar faċli biex jinżammu.

Il-faċilità l-ġdida fiha 49 kamra tal-mistednin u 23 suite condominju residenzjali kif ukoll kmamar tal-laqgħat, spa, ħoġor, pixxina, ċentru tal-fitness, u ristoranti. Id-disinn jakkomoda wkoll il-funzjonijiet tas-servizz meħtieġa għal faċilità moderna: kċejjen aġġornati, baċiri tat-tagħbija, kmamar mekkaniċi, ħtiġijiet ta 'ħruġ tan-nar (eż. Taraġ żejjed), u faċilitajiet tal-persunal.

Stanley Turkel ġie nnominat bħala l-Istoriku tas-Sena tal-2020 minn Historic Hotels of America, il-programm uffiċjali tan-National Trust for Historic Preservation, li għalih kien imsemmi qabel fl-2015 u fl-2014. Turkel huwa l-iktar konsulent tal-lukanda ppubblikat b’mod wiesa ’fl-Istati Uniti. Huwa jopera l-prattika tiegħu ta 'konsulenza f'lukanda li jservi bħala xhud espert f'każijiet relatati mal-lukanda, jipprovdi ġestjoni tal-assi u konsultazzjoni dwar franchising ta' lukanda. Huwa ċċertifikat bħala Master Hotel Supplier Emeritus mill-Istitut Edukattiv tal-American Hotel and Lodging Association. [protett bl-email] 917-628-8549

Il-ktieb il-ġdid tiegħu "Great American Hotel Architects Volume 2" għadu kemm ġie ppubblikat.

Kotba ta ’Lukandi Ippubblikati Oħra:

  • Lukandiera Amerikani Kbar: Pijunieri fl-Industrija tal-Lukandi (2009)
  • Mibnija għall-aħħar: 100+ Lukanda ta 'Sena fi New York (2011)
  • Mibnija għall-Aħħar: Lukandi ta ’100+ Sena fil-Lvant tal-Mississippi (2013)
  • Hotel Mavens: Lucius M. Boomer, George C. Boldt, Oscar of the Waldorf (2014)
  • Lukandiera Amerikani Kbira Volum 2: Pijunieri fl-Industrija tal-Lukandi (2016)
  • Mibnija għall-Aħħar: Lukandi ta ’100 + Sena fil-Punent tal-Mississippi (2017)
  • Hotel Mavens Volum 2: Henry Morrison Flagler, Henry Bradley Plant, Carl Graham Fisher (2018)
  • Great American Hotel Architects Volum I (2019)
  • Hotel Mavens: Volum 3: Bob u Larry Tisch, Ralph Hitz, Cesar Ritz, Curt Strand

Dawn il-kotba kollha jistgħu jiġu ordnati mingħand AuthorHouse billi żżur www.stanleyturkel.com u tikklikkja fuq it-titlu tal-ktieb.

Aħbarijiet Relatati

Dwar l-Awtur

Stanley Turkel CMHS lukanda-online.com

Aqsam lil...