Ikkonvinċi lill-Bejjiegħa biex ibiegħu: Hemm tliet modi

Dik komuni fl-investiment tal-propjetà immobbli hija, "Int tagħmel il-flus tiegħek meta tixtri, mhux meta tbigħ." Dan ifisser li l-prezz tax-xiri huwa l-fattur ewlieni li jiddetermina l-profitt tiegħek aktar tard. Madankollu, jekk tqis id-dritt, tista 'tispiċċa tħallas inqas taxxi fuq il-proprjetà matul iċ-ċiklu tal-ħajja tas-sjieda u tiġġenera ROI ogħla minħabba bażi aktar baxxa. U s-suq tal-investiment fil-proprjetà immobbli huwa post pjuttost interessanti għaliex jippermetti li żewġ persuni b'opinjonijiet opposti jiskambjaw assi bi prezz miftiehem.

Ħafna nies qed jippruvaw l-almu tagħhom biex ibiegħu xi ħaġa, hux? Iżda l-iżviluppatur tal-propjetà immobbli Charlton Claxton jħobb jieħu approċċ oppost u jiddetermina eżatt kif tikkonvinċi lil xi ħadd biex BIEX xi ħaġa li forsi ma jridx ibigħ. Fil-fatt, huwa żviluppa tliet strateġiji ppruvati u veri biex in-nies ibigħu l-proprjetà tagħhom meta forsi lanqas biss ikunu qed ifittxu li jbiegħu.

1) Stabbilixxi konnessjoni.
Il-bejjiegħ jiffissa l-prezz mitlub, allura jekk huwa taħt dak li trid tħallas, int lest! L-ebda kompetizzjoni. Imma jekk għandek kompetizzjoni, ikollok tħajjar lill-bejjiegħ. Iddeskrivi kemm id-dar tagħhom tkun tfisser għalik. Tkellem dwar it-tfal li qed tippjana li trabbi f'din id-dar, kif ikollok bżonn tissostitwixxi s-saqaf, tħejji l-bitħa, u torganizza vaganzi fil-dining room. Żebgħa stampa sabiħa f'moħħ il-bejjiegħ ta 'kif int se tieħu ħsieb sew il-proprjetà ladarba tkun tiegħek. Il-bejgħ ta ’dar huwa estremament emozzjonali, speċjalment jekk ilek tgħix fiha għal ħafna snin, allura l-logħob għal dawn l-emozzjonijiet huwa essenzjali.

2) Ilgħab għall-biżgħat.
Fatt: huwa ħafna iktar stressanti li tkun bejjiegħ milli xerrej. Ix-xerrejja jistgħu jdur mingħajr l-ebda impenn. Madankollu, il-bejjiegħ qiegħed verament ipoġġi lilu nnifsu hemmhekk: jelenka l-proprjetà tiegħu online, jiffirma kuntratt ma 'aġent immobiljari, jippermetti lill-barranin jgħaddu minn daru, u jirriskjaw li jiġu miċħuda. B'tant inkwiet u stress, bħala x-xerrej, tista 'tipprova strateġija "it-tmiem tad-dinja" biex timmotiva lill-bejjiegħ biex ibiegħlek.

"X'jiġri jekk ġrat kriżi oħra tad-djar fl-2008/2009?" "X'jiġri jekk hemm attakk terroristiku?" "Għandek tkun inkwetat dwar diżastri naturali (terremoti, għargħar, u nirien) li timsaħ il-propjetà għall-ġid!" L-għan huwa li tpinġi stampa oħra imma din id-darba tad-dar tkun piż tremend u int l-eroj.

3) Agħti ħarsa lejn il-ħajja sempliċi.
Fatt ieħor magħruf: il-ħajja hija kiri ferm aktar sempliċi milli sid. U iktar ma jkun anzjan il-bejjiegħ tal-proprjetà, iktar tkun attraenti ħajja sempliċi ħielsa mill-manutenzjoni u t-tiswijiet. U tista 'saħansitra targumenta dwar il-ferħ ta' għajxien aktar sempliċi għal bejjiegħa ta 'proprjetà iżgħar ukoll għax definittivament jistgħu jiftakru kif kienet bħala kerrej. Li tfakkar lill-bejjiegħ bil-faċilità li tikri kontra li tkun sid hija strateġija ewlenija oħra biex tikkonvinċihom biex ibiegħu.

Att Issa
Allura qabbad mal-bejjiegħ fuq id-delizzju kondiviż tiegħek li tiġri, tikkonvinċihom li uragan se jiknes mill-kosta kwalunkwe ġurnata issa, u jfakkar dwar kemm kienet il-ħajja ħelwa meta kienu qed jikru l-ewwel appartament tagħhom. BOOM, għandek proprjetà ġdida!
X'hemm speċjali dwar il-proprjetajiet fl-Istati Uniti huwa kemm huma sottovalutati meta mqabbla mal-prezzijiet tal-proprjetà f'pajjiżi żviluppati oħra. Bħala ċittadini ta ’l-Istati Uniti, imkien fid-dinja ma nistgħu nagħmlu tant flus, ikollna tant opportunità, u ngħixu daqshekk irħas. Il-parir ta 'Claxton? AĠIXXI ISSA, sabiex ma tqumx 30 sena minn issa li tixtieq li xtrajt proprjetà, speċjalment proprjetà fi bliet li juru t-tkabbir għoli fl-impjiegi. Ftakar: il-proprjetà immobbli hija komponent ewlieni ta 'kwalunkwe portafoll diversifikat, allura tistennax li tibda tibni dak il-portafoll qabel ma jkun tard wisq!