Sigrieti tas-Sid tat-Timeshare Żvelati

Il-bejjiegħa tat-timeshare ġeneralment jitħallsu kummissjoni fuq kemm ibigħu. Taqax għal dawn l-10 sigrieti li jgħinuhom jimmassimizzaw id-dħul tagħhom bi spejjeż tiegħek:

1. Huwa ferm irħas li tikri timeshare milli tixtri waħda: M'għadx għandek bżonn tkun sid ta' timeshare biex toqgħod f'resorts tat-timeshare. Tista’ tibbukkjahom minn siti ta’ prenotazzjoni regolari bħal Booking.com. Fil-fatt il-kiri ta' unità ta' timeshare ħafna drabi jista' jiswik inqas mill-miżata annwali li kieku tkun il-pussess tagħha. Ċertament l-ispiża biex tikri unità tat-timeshare mhix aktar għalja minn lukanda jew appartament tal-vaganzi regolari. Barra minn hekk, ma jkollokx ir-restrizzjonijiet, l-impenji u l-ispejjeż kollha biex tippossjedi t-timeshare.

2. Inadempjenza fuq self tat-timeshare jista’ jwassal għal falliment: Self fuq il-post permezz ta' banek ewlenin u fornituri ta' kreditu jagħmluha seductively faċli li tħallas għal xi ftit jew għal kollox mix-xiri tat-timeshare tiegħek. Iżda minkejja l-faċilità li jingħata s-self, huwa vinkolanti daqs kull ftehim finanzjarju maħruġ fir-Renju Unit. L-APR huwa ġeneralment ogħla b'mod sinifikanti minn self "iggarantit" peress li l-valur tal-bejgħ mill-ġdid tat-timeshare huwa negliġibbli. Il-miżati tal-manutenzjoni huma daqstant vinkolanti. Li ma tħallas ebda waħda minn dawn l-ispejjeż tista' twassal għal azzjoni permezz tal-qrati tar-Renju Unit u tispiċċa taffettwa l-punteġġ tal-kreditu tiegħek u l-kapaċità li tikseb self ieħor fil-futur.

3. Il-bejjiegħa tat-timeshare jużaw b'mod inventiv il-kelma 'investiment': Timeshare MHUX investiment. Kważi kull Penny li tħallas biex tissieħeb, u fl-ispejjeż operattivi hija marret għal dejjem. Żmien ilu t-timeshare kien preżentat bħala investiment bħallikieku kellek parti minn proprjetà. Fil-fatt il-membru kollu kien xtara kien id-'dritt ta' rotational occupancy'. Dan ma kellu ebda valur ta' bejgħ mill-ġdid. In-nies tal-bejgħ tat-timeshare madankollu se jippruvaw jinfluwenzawk b'mod subkonxju b'termini bħal 'investiment fil-kwalità tal-ħajja' jew investiment fil-ħin tal-vaganzi tal-familja tiegħek.' L-ebda waħda minn dawn ma għandha xi valur monetarju sfortunatament.

4. Ix-xiri ta’ timeshare jġib miegħu riskji moħbija: Ħafna mill-kuntratti tat-timeshare jiġu b'obbligu finanzjarju fuq ix-xerrej biex isewwi, jew saħansitra jibni mill-ġdid l-appartament tagħhom f'każ ta' ħsara. L-istess jgħodd għal proporzjon ta 'kwalunkwe kumditajiet kondiviżi. Normalment ikun hemm assigurazzjoni inkluża fil-miżata annwali, iżda hemm diżastri li mhumiex koperti mill-assigurazzjoni tar-resort. Diżastri huma fortunatament rari, iżda 'taxxi speċjali' biex jittejbu l-faċilitajiet huma aktar komuni.

5. It-taxxasta ma jirrikonoxxix it-telf kapitali tiegħek: B'differenza mill-proprjetà immobbli, ma tistax tirrapporta telf kontra l-qligħ totali tal-valur tal-assi tiegħek. It-timeshare mhuwiex proprjetà immobbli, irrispettivament minn dak li l-bejjiegħ tiegħek jista 'jipprova jiddeduċi, u l-valur tal-bejgħ mill-ġdid huwa żero. Kważi kull Penny li tħallas biex tissieħeb huwa spejjeż ta 'kummerċjalizzazzjoni. M'hemm l-ebda ċans li tagħmel profitt, u ftit li xejn ċans li tevita telf totali tal-ispiża tiegħek. Lir-raġel tat-taxxa, inti ħallast żżejjed għal xi vaganzi bil-quddiem. 

6. Waqt it-tqabbil finanzjarju, l-ispejjeż tat-titjira u tal-ivvjaġġar jintesew b'mod konvenjenti: Il-bejjiegħ tiegħek spiss jurik pitch ta' 'loġika finanzjarja', fejn l-ispejjeż tal-vaganzi tiegħek jintwerew li huma ħafna orħos permezz tas-sħubija tat-timeshare. L-ispiża tal-vaganzi totali tiegħek huma miktuba f'kolonna waħda u miżuna mal-miżata tal-manutenzjoni fit-tieni kolonna. Jekk 'jinsa' li żżid l-ispejjeż tat-titjiriet u l-ivvjaġġar l-oħra mal-kolonna tat-timeshare, kun żgur li tikkalkulahom lilek innifsek qabel ma tevalwa l-ftehim.

7). QATT tixtri timeshare permezz ta' self rranġat mill-iżviluppatur: Il-banek mhux ser jagħtuk self ibbażat fuq il-proprjetà, iżda hemm xi fornituri tal-finanzi li jaħdmu mill-qrib mal-kumpaniji tat-timeshare biex joffru liema ammont għal self subprime u mhux garantit. It-timeshare ma jiswa xejn mill-mument li tixtrih. Dan ifisser li biex is-self ikun inqas ta' riskju, il-fornitur irid jagħmel l-imgħax għoli. L-internet huwa mimli stejjer ta’ orrur ta’ Brittaniċi li ffirmaw għal self ta’ timeshare, b’konsegwenzi li jbiddlu l-ħajja. Jekk ma tistax tħallas flus kontanti, tixtri xejn.

8. Ma tistax sempliċement tagħti lura t-timeshare tiegħek:  Minħabba t-tul ta' żmien twil ta' ħafna kuntratti ta' timeshare, il-ħtiġijiet tal-vaganzi tan-nies jinbidlu maż-żmien. Ħafna sidien jassumu li minħabba li jridu jħallsu tant flus biex jissieħbu, u minħabba li l-miżati annwali huma tant għaljin, li jekk jieqfu jħallsu se jitilfu biss is-sħubija tagħhom. Sfortunatament le. Kumpaniji tat-timeshare, b'mod ġenerali, ma jimpurtahomx jekk xorta trid il-prodott tagħhom. Jeħtieġu l-miżati annwali tiegħek u se jinfurzaw il-kuntratt biex iġiegħlek tħallashom, kemm jekk tuża s-sħubija jew le

9. Il-bejjiegħ jurik l-aħjar kamra: Il-kamra tiegħek tista' tkun standard differenti, ikollha fittings differenti u veduta agħar minn dik li ġejt murija. Kun ippreparat biex tinbiegħ xi ħaġa oħra għajr dak li rajt, u titlob li jew tara l-unità li qed timpenja ruħek għaliha qabel ma tiffirma. Jew jekk rajtu, kun żgur li tkun kuntrattat biex tikseb dak li inti mibjugħ.

10.  Jekk xtrajt fi Spanja, fil-5 ta' Jannar 1999 jew wara, hemm ċans tajjeb li l-kuntratt tiegħek ikun illegali:  Filwaqt li dan jista' jkollu xi sidien inkwetati li l-ispiża għalja tagħhom tista' tkun għal raġunijiet legali dgħajfa, għal oħrajn li jiddispjaċihom li ngħaqdu ma' timeshare din hija aħbar tajba. Jekk il-kuntratt tiegħek huwa illegali, tista' tkun tista' mhux biss taħrab mill-impenn, iżda wkoll titlob kumpens sinifikanti mill-resort tiegħek

Andrew Cooper, CEO tal-European Consumer Claims jikkummenta: “bħal ħafna ideat innovattivi, it-timeshare beda b’intenzjonijiet kbar fis-sittinijiet. Sfortunatament ħafna karattri inqas minn skruplużi ġew involuti minn dakinhar u dan ifisser li l-ftehim marret għall-agħar progressivament għas-sidien tat-timeshare. Jekk it-timeshare hija xi ħaġa li ddeċidejt li tixtri, jekk jogħġbok idħol b’għajnejk miftuħa beraħ.”

Dwar l-Awtur

Avatar ta' Linda Hohnholz

Linda Hohnholz

Editur ewlieni għal eTurboNews ibbażata fl-eTN HQ.

Abbona
Notifika ta '
mistieden
0 kummenti
Feedbacks Inline
Ara l-kummenti kollha
0
Nħobb il-ħsibijiet tiegħek, jekk jogħġbok ikkummenta.x
Aqsam lil...