Ikkonverti Ajruporti f'opportunitajiet ta 'flus kontanti ta' Biljun Dollaru għall-ibliet ta 'l-Istati Uniti

1. Ibbażat fuq dejta minn bejgħ ta’ ajruporti preċedenti u kirjiet fit-tul madwar id-dinja, studju juri li biss fil-Hawaii l-akbar żewġ ajruporti jistgħu jiswew sa $3.6 biljun flimkien permezz ta’ kiri fit-tul lil kumpaniji u investituri privati ​​tal-ajruport, bħal FRAPORT fjew eżempju.
2. L-istudju jsib li fil-Hawaii biss l-Ajruport Internazzjonali Daniel K. Inouye ta ’Honolulu jista’ jiġġenera $ 2.7 biljun u l-Ajruport ta ’Kahului fuq Maui jista’ jikseb $ 935 miljun permezz ta ’kera fit-tul.
3. Madankollu, l-ajruporti għandhom aktar minn $ 2.5 biljun f'dejn. Wara li jħallas il-bonds tal-ajruport eżistenti tal-istat, kif meħtieġ mil-liġi federali bħala parti minn kwalunkwe ftehim ta ’kiri, id-dħul nett tal-istat minn kera fit-tul taż-żewġ ajruporti jammonta għal madwar $ 1.1 biljun.

Skond ir-regolamenti ta 'l-ajruporti federali ta' l-Istati Uniti, sidien ta 'ajruporti governattivi mhumiex permessi li jirċievu xi dħul nett ta' ajruport; kull dħul bħal dan għandu jinżamm fl-ajruport u jintuża għal skopijiet ta 'ajruport. Barra minn Malta, m'hemmx restrizzjonijiet bħal dawn. Matul l-aħħar 30 sena, bosta gvernijiet ikkorporatizzaw jew ipprivatizzaw ajruporti kbar u medji u rċevew benefiċċji finanzjarji diretti minn dan.

Fl-2018, bħala parti minn leġiżlazzjoni li tawtorizza mill-ġdid lill-Amministrazzjoni Federali tal-Avjazzjoni, il-Kungress ħoloq eċċezzjoni importanti għar-restrizzjoni li ilha teżisti. Il-Programm il-ġdid ta ’Sħubija għall-Investiment fl-Ajruporti (AIPP) jippermetti lis-sidien tal-ajruporti governattivi jidħlu f’kuntratti ta’ sħubija pubblika-privata (P3) fit-tul - u jużaw ir-rikavat nett tal-kera għal skopijiet governattivi ġenerali.

Dan l-istudju jesplora l-potenzjal ta ’kirjiet ta’ sħubija pubblika-privata ta ’ajruport għal 31 ajruport hub kbir u medju li huma l-proprjetà tal-belt, tal-kontea u tal-gvernijiet tal-istat. Huwa jiġbed minn dejta minn għexieren ta 'transazzjonijiet ta' kiri ta 'sħubija pubblika-privata ta' ajruporti barranin f'dawn l-aħħar snin biex jistma x'jista 'jkun jiswa kull wieħed mill-31 ajruport għall-investituri.

Il-valutazzjoni grossa hija dak li jista 'jkun jiswa l-ajruport fis-suq globali. Il-valutazzjoni netta tqis dispożizzjoni tal-kodiċi tat-taxxa ta ’l-Istati Uniti li teħtieġ li l-bonds eżistenti ta’ l-ajruport jitħallsu fil-każ ta ’bidla fil-kontroll, bħal kera fit-tul. Għalhekk, l-istima tal-valur nett hija l-valur gross imnaqqas mill-valur tal-bonds tal-ajruport pendenti.

Peress li l-kirjiet P3 ta 'ajruporti mhumiex komuni fl-Istati Uniti (l-uniku eżempju eżistenti huwa l-ajruport ta' San Juan, Puerto Rico), l-istudju jispjega tliet kategoriji ta 'investituri probabbli f'ajruporti ta' l-Istati Uniti.

L-ewwel huwa univers dejjem jikber ta 'kumpaniji globali tal-ajruporti, inklużi l-akbar ħames gruppi tal-ajruporti tad-dinja, li joperaw sehem dejjem jikber tal-akbar ajruporti tad-dinja bi dħul annwali.

It-tieni huwa bosta fondi ta 'investiment fl-infrastruttura, li ġabru mijiet ta' biljuni ta 'dollari biex jinvestu bħala ekwità f'faċilitajiet ta' infrastruttura privatizzati u mikrija b'P3 mad-dinja kollha.

It-tielet kategorija hija l-fondi pubbliċi tal-pensjoni, li gradwalment qegħdin jespandu l-investimenti tagħhom fl-infrastruttura fi sforz biex ireġġgħu lura t-tnaqqis fir-rata ġenerali tagħhom ta 'redditu fuq l-investimenti.

It-tliet tipi kollha ta ’investituri għandhom orizzonti ta’ żmien twil u huma komdi jinvestu fi u jkomplu jiżviluppaw dawn it-tipi ta ’assi.